租客被驱逐上诉期限、赔偿标准和法律援助
驱逐令 · 复议 · 司法复核 · 赔偿范围 · 法律援助 · 强制执行 | 更新：2026年4月25日
📌 总结
收到驱逐令不等于马上要搬走。租客被驱逐后还有一系列法定权利：申请复议、向法院申请司法复核、获得赔偿、寻求法律援助。
⚠️【核心概念区分】 驱逐后的救济路径分为三个不同层面：①仲裁机构内部的复议（review/reconsideration）；②向法院申请司法复核（judicial review）；③执行时间（何时可被强制搬离）。各省规则不同，不能统一适用。
本文分省详解驱逐令后的权利、救济路径、赔偿范围和免费法律援助资源。
⚠️ 重要提示： 以下时间期限为常见实践参考，各省规则不同且可能调整。具体期限请以各省仲裁机构/法院当前规则为准。
一、驱逐令后的三种救济路径
如缺席听证、发现新证据或存在程序错误，可向原仲裁机构申请复议。期限因省而异且由仲裁机构裁量，通常为10-30天。
如认为仲裁机构决定存在法律错误，可向省级法院申请司法复核。此类程序无固定统一期限，通常建议在裁决后30天内尽快提出，并可申请暂停执行（stay）。
如驱逐被认定为非法或恶意，可在法定时限内向原仲裁机构申请赔偿。赔偿范围包括搬家费、租金差、财产损失等，具体金额由仲裁机构酌情裁定。
二、各省驱逐令后关键时间点（参考）
⚠️ 重要说明： 以下为各省常见实践参考，请以各省仲裁机构/法院最新规则为准。不同案件类型可能有差异。
执行时间： LTB驱逐令通常11天后可申请强制执行（sheriff执行）。注意：这是执行时间，不是上诉期限。
复议： 可向LTB申请复议（reconsideration），通常需在裁决后30天内提出（具体以LTB规则为准）。
司法复核： 可向Divisional Court申请司法复核，无固定统一期限，建议尽快（通常30天内）并申请暂停执行。
赔偿申请： 恶意驱逐可在12个月内向LTB申请赔偿，最高可获12个月租金差额（RTA s.57）。
执行时间： RTB驱逐令通常生效后可申请强制执行。
复议： 可向RTB申请复议，缺席决定通常2天内，一般情况15天内（以RTB规则为准）。
司法复核： 可向BC省最高法院申请司法复核，无固定统一期限，建议尽快并申请暂停执行。
赔偿申请： 恶意驱逐可在2年内向RTB申请赔偿，最高可获12个月租金差额（RTA s.51）。
上诉： TAL裁决后，可向魁北克法院（Cour du Québec）提出上诉，通常期限为30天（视裁决类型而定）。
复议： 可向TAL申请复议（révision），涉及程序错误。
强制执行： 由法警（bailiff）执行。
赔偿申请： 可向TAL申请搬迁费用和损害赔偿，一般民事时效3年（Civil Code of Québec Art. 1626）。
上诉： RTDRS裁决后，可向省法院（Court of King’s Bench）上诉，通常期限为30天。
复议： 可向RTDRS申请复议，期限因案而异。
强制执行： 由法院执行官（sheriff）执行。
赔偿申请： 可向RTDRS申请赔偿，2年内。
三、驱逐后可能获得的赔偿范围
以下赔偿项目可能获得仲裁机构支持，具体金额由仲裁机构根据案件情况酌情裁定：
注：精神损害赔偿在租赁仲裁中较难获得，通常需要严重情节。赔偿金额由仲裁机构酌情裁定，无统一固定标准。
四、恶意驱逐赔偿（各省法律依据）
注：最高赔偿为法律上限，实际金额由仲裁机构根据案件情况酌情裁定。
五、各省免费法律援助资源
• Justice Net Ontario / Legal Aid Ontario: 低收入租客可获免费律师
• Tenant Duty Counsel: LTB现场免费咨询
🔗 legalaid.on.ca
六、驱逐后权利自查清单
七、示意案例（基于仲裁实践总结）
新房东以自用为由发出N12驱逐租客，租客搬离后发现新房东以更高租金重新出租。LTB裁定恶意驱逐，赔偿租客12个月租金差额加搬家费用（模拟案例）。
租客认为RTB裁决存在法律错误，向BC省最高法院申请司法复核并获得暂停执行，最终裁决被发回重审（模拟案例）。
低收入租客通过Legal Aid Ontario获得免费律师，成功对驱逐令提出复议并获暂缓执行（模拟案例）。
※ 以上为基于各省仲裁实践总结的模拟案例，非真实判例引用。各省规则不同，具体结果由仲裁机构根据案件情况酌情裁定。
八、常见问题解答
📚 法律依据
• 安省 Residential Tenancies Act, 2006 — 第57条
• BC省 Residential Tenancy Act — 第51条
• 魁省 Civil Code of Québec — 第1626条
• 阿省 Residential Tenancies Act — 第34条
• ⚠️ 提示： 各省级规则可能调整，请以官方最新公告为准
⚠️ 免责声明
本文仅供参考，不构成法律意见。具体问题请咨询持牌律师。
最后更新：2026年4月25日 | 法律桥 · 加拿大华人法律权益平台